Cei care doresc să se retragă în Filipine pot avea propriile motive, dintre care cel mai important ar fi să fie aproape sau cu rudele lor sau cei dragi în timpul apusului lor. Cu toate acestea, acestea sunt mai mult din motive sentimentale. Experții imobiliari, însă, reamintesc viitorilor pensionari că ar trebui să ia în considerare și aspectele practice ale pensionării oriunde în țară. Iată șase puncte importante de gândit:
- Stilul tău de viață și capacitatea financiară. Acest lucru ar trebui luat în considerare în special de tinerii pensionari.
Alejandro S. Mañalac, fost președinte al Asociației Naționale Imobiliare și consilier șef ThinkInvest, a declarat: (Unde intenționează să se pensioneze) depinde de stilul lor de viață și de capacitatea financiară intenționată. Cei care se pensionează tineri, cu venituri pasive și încă activi social, se vor bucura de confortul, comoditatea și opțiunile de divertisment din orașe.
Vestea bună este că a fi în oraș nu se mai limitează doar la Metro Manila. Cebu, Davao și CDO (Cagayan de Oro), alte orașe importante pot oferi acum aceleași plăceri acestor pensionari.
Cu toate acestea, Monique Cornelio Pronove, CEO al Pronove Tai International Property Consultants, le-a amintit viitorilor pensionari: viața în oraș sau suburban are avantajele și dezavantajele sale, mai ales dacă sunteți obișnuiți cu un anumit ritm și stil de viață de unde proveniți.Ayala Land cimentează amprenta în prosperul oraș Quezon Cloverleaf: gateway-ul nordic al Metro Manila De ce numărul de vaccinări mă face să fiu mai agresiv în ceea ce privește bursa
Enrique Soriano III, directorul de programe imobiliare Ateneo și consilier senior pentru Wong + Bernstein Business Advisory, a explicat: Decizia unde să vă retrageți este atât o decizie personală, cât și o decizie de afaceri. Aceasta implică o varietate de probleme financiare și de viață.
Impozitele, costul vieții, confortul instituțiilor medicale, angajarea și sprijinul comunității sunt câteva dintre considerațiile importante pe care un viitor pensionar ar trebui să le analizeze, precum și climatul și piața imobiliară din zonă.
- Problemele tale medicale. Pentru pensionarii mai în vârstă (nu neapărat cei care beneficiază de asistență medicală), deși este recomandabil un mediu mai liniștit și sănătos în mediul rural, este de asemenea foarte important să se ia în considerare distanța și accesul imediat la facilitățile medicale moderne, în special în caz de urgență, a subliniat Mañalac.
Pentru facilitățile de viață asistată, pot identifica doar o mână, iar acestea au sediul în Laguna și Cavite. Aceste evoluții sunt vizate în mod special pentru pensionarii japonezi și coreeni, a spus Soriano într-un interviu din 2012.
- Calitatea generală a vieții. Claro dG Cordero Jr., director asociat al Jones Lang LaSalle Filipine și șef pentru cercetare, consultanță și evaluare, a declarat pentru Inquirer Property că siguranța, accesul la servicii de sănătate sau medicale și facilități de agrement ar trebui să fie printre cele mai importante considerente.
În 2012, Cordero a observat că zone precum Cavite, Laguna, Batangas și Rizal se bucură de apropierea de Metro Manila, de facilitățile avansate legate de sănătate și de facilitățile recreative. În plus, există proprietăți care pot fi dezvoltate în comunități durabile. Accesul și asistența autorităților locale (pentru a încuraja localizatorii și dezvoltatorii) este, de asemenea, un avantaj major al coridorului.
- Dacă ai locuit acolo de ceva vreme. Pronove a spus: La fel ca orice decizie majoră pe care o luăm, trebuie să facem o listă de verificare a „nevoilor noastre de a avea și de a avea bine”; apoi ne desfășurăm cercetarea atât prin mijloace primare („globul ocular” sau ocular al locului), apoi intervievăm prietenii pentru recomandări și le întrebăm experiențele proprii ale locului), apoi facem cercetări secundare (căutând informații relevante și feedback în internetul).
Ea a sfătuit: Faceți o călătorie (la locul / locurile dvs. de pensionare țintă) timp de cel puțin cinci zile pentru a experimenta direct infrastructura (conectivitate, curent, drumuri) și facilitățile de asistență (spitale, cluburi de țară și centre de vânzare cu amănuntul). Vârsta de pensionare a scăzut semnificativ de-a lungul deceniului, iar pensionarii de astăzi sunt mult mai tineri, mai agili și mai mobili. Așadar, disponibilitatea unei conectivități digitale excelente (Internet) și de transport (aeroport local și internațional) a devenit o necesitate pentru destinațiile de pensionare.
Ținând cont de aceste condiții, Cordero enumeră apoi locațiile de top din Filipine pentru a se retrage în: Metro Manila, în special în comunitățile cu utilizări mixte care simulează un mediu din prima lume, apoi Laguna, Cavite, Bulacan, Batangas, Pampanga și Rizal; Metro Subic și Metro Clark.
Cordero a adăugat Baguio City, Puerto Princesa în Palawan; Orașul Naga și orașele din jur, Insula Boracay și vecinătatea sa, Metro Cebu și Metro Davao, Orașul Iloilo și Orașul Bacolod, Orașul Tagbilaran din Bohol și Orașul Cagayan de Oro ca locuri ideale în care să vă retrageți.
Soriano a adăugat coridoare sudice Tagalog, cum ar fi Tagaytay City în Cavite, Sta. Rosa City în Laguna și Alabang în Muntinlupa City. În nord, Soriano a remarcat Subic ca o destinație nordică de top pentru pensionari datorită apropierii sale de Metro Manila și a infrastructurii excelente.
Într-un interviu din 2012, Lui Matti, director executiv pentru servicii de active, CBRE Filipine, a declarat că ar fi de interes un număr de locuri din Laguna, cum ar fi Pansol în Calamba. El a argumentat că această zonă este ușor accesibilă și, de acolo, ar fi ușor să călătoriți mai spre sud sau chiar să mergeți spre nord, spre Manila, atunci când este necesar. Din nou, South Luzon Expressway (SLEx) și Skyway fac călătoria ușoară, iar Laguna mai are multe locuri fermecătoare de vizitat, a spus el.
- S-ar putea să doriți să continuați să lucrați. Cordero i-a îndemnat pe viitorii pensionari să ia în considerare perspectivele pentru noi locuri de muncă și oportunități de afaceri atunci când caută cele mai bune locuri de pensionare.
- Clima. Matti a spus că, cu un SLEx reabilitat și dezvoltarea în creștere în apropiere, orașul Tagaytay și vremea rece ar fi o opțiune excelentă pentru pensionare.
O oră de mers cu mașina mai spre sud vă oferă plajele din Batangas, în timp ce 40 de minute spre nord vă oferă Sta. Rosa, alături de Filinvest sau Alabang și Manila la doar 20-30 de minute după aceea. (Există) zone de golf excelente în jur, precum și stațiuni, restaurante și cazinouri, a enumerat Matti.