(Prima din două părți)
Mereu le-am spus prietenilor mei: „Dacă îți pasă cu adevărat de mine, dragă, îmi vei da teritoriu”, a cântat cântăreața și activista Eartha Kitt. Dă-mi pământ, dă-mi pământ.
În timp ce Ziua Îndrăgostiților atrage deseori un potop de baloane, cofetărie, flori, felicitări, cântece și jucării de pluș, nimănui nu i se interzice să ia un indiciu de la Kitt și să-i ofere iubitului său (sau ei) titlul proprietăților sale în acea zi. Sau în orice altă zi, de altfel.
Cu toate acestea, pentru ca proprietățile să poată fi donate în mod valid, trebuie luate în considerare mai întâi anumite concepte și cerințe juridice.Ayala Land cimentează amprenta în prosperul oraș Quezon Cloverleaf: gateway-ul nordic al Metro Manila De ce numărul de vaccinări mă face să fiu mai agresiv în ceea ce privește bursa
Legea definește o donație ca un act de liberalitate în care o persoană, donatorul, dispune gratuit, printre altele, de bunuri în favoarea altuia, donatarul, care o acceptă.
pia guano si vic mai jos
O donație există chiar și atunci când donatorul dă donatarului proprietatea pe seama meritelor acestuia sau a serviciilor prestate de acesta, cu condiția ca acestea să nu constituie o datorie exigibilă; sau darul impune donatarului o povară mai mică decât valoarea proprietății date.
Donațiile pot fi inter vivos, care intră în vigoare pe parcursul vieții donatorului, sau mortis causa, care intră în vigoare la moartea donatorului.
În timp ce donațiile inter vivos sunt reglementate de dispozițiile relevante privind donațiile în temeiul Codului civil, donațiile mortis causa sunt acoperite de prevederile din acesta privind succesiunea.
Există încă o donație inter vivos când proprietatea va fi livrată până după moartea donatorului. În acest caz, fructele proprietății din momentul acceptării donației vor aparține donatarului, cu excepția cazului în care donatorul prevede altfel. De asemenea, un act rămâne o donație inter vivos chiar și atunci când este supus unui eveniment sau unei condiții suspensive, care poate avea loc dincolo de așteptările naturale ale vieții donatorului, cu excepția cazului în care apare o intenție contrară.
Donațiile sunt perfecționate din momentul în care donatorul știe de acceptul donatarului. În acest sens, donatarul trebuie să accepte donația personal sau prin intermediul unei persoane autorizate cu o procură specială în acest scop sau cu o putere generală și suficientă. În caz contrar, donația va fi nulă.
we bare bears sezonul 5 data lansării
Mai mult, pentru ca donația de bunuri să fie valabilă, actul corespunzător trebuie notarizat, specificându-se proprietatea donată și valoarea taxelor pe care donatarul trebuie să le satisfacă.
Între timp, acceptarea poate fi făcută în același act sau într-un document public separat, dar trebuie făcută pe durata vieții donatorului. Dacă acceptarea se face într-un instrument separat, donatorul va fi notificat în acest sens într-o formă autentică, iar acest pas va fi notat în ambele instrumente.
Următoarele donații sunt nule: (a) cele făcute de un tutore sau administrator în legătură cu proprietățile care le-au fost încredințate; (b) cele făcute între persoane care au fost vinovate de adulter sau concubinaj în momentul donației; (c) cele făcute între persoane găsite vinovate de aceeași infracțiune, având în vedere aceasta; (d) cele făcute unui funcționar public sau soției sale, descendenților și ascendenților, din cauza funcției sale; și (e) cele făcute persoanelor incapacitate, deși simulate sub masca unui alt contract sau printr-o persoană care este interpusă.
Un donator poate dona toate bunurile sale actuale sau o parte a acestora, cu condiția să rezerve, în deplină proprietate sau uzufruct, mijloace suficiente pentru susținerea sa și a tuturor rudelor care, în momentul acceptării donației, sunt legea îndreptățită să fie sprijinită de donator. Fără o astfel de rezervă, donația va fi redusă la cererea oricărei persoane afectate. Donațiile nu pot înțelege proprietăți viitoare, de care donatorul nu poate dispune în acel moment.
Între timp, o donație poate fi redusă pentru că este neoficială - adică dacă părțile au dat sau au primit mai mult decât ceea ce ar putea da sau primi prin testament. În acest sens, Curtea Supremă a declarat că inoficialitatea poate apărea numai la moartea donatorului, întrucât valoarea donației poate fi apoi contrastată cu valoarea netă a averii sale.