Scris de: Amy R. Remo
Investiția într-o unitate de condominiu a fost considerată de mult timp ca una dintre cele mai bune surse de venit pasiv.
În afară de faptul că aveți un activ tangibil, câștigurile pot fi obținute în două moduri - prin închirieri care vă vor oferi venituri lunare suplimentare și prin câștiguri de capital, deoarece prețurile condominiilor s-au apreciat de-a lungul timpului.
Însă întrebarea pe care o pun mulți este: cumpăr unitățile de pre-vânzare sau gata de ocupare (RFO)? Există merite la fel de convingătoare pentru ambele opțiuni, dar dacă doriți să vă bucurați imediat de avantajele investiției în condominiu - fie ca utilizator final, fie ca investitor - RFO-urile ar fi calea de urmat.Ayala Land cimentează amprenta în prosperul oraș Quezon Cloverleaf: gateway-ul nordic al Metro Manila De ce numărul de vaccinări mă face să fiu mai agresiv în ceea ce privește bursa
Pe baza estimărilor Colliers Philippines, există aproximativ 14.879 de unități de apartamente clasificate ca RFO-uri din 42.511 de stocuri rămase în Metro Manila la sfârșitul anului 2020. Deși există o serie de opțiuni pe piață, cheia este să alegi care dintre aceste unități poate vă oferă o locație strategică lângă unități esențiale, o structură bine construită, finisaje excepționale, precum și facilități de alegere care vă pot oferi dvs. sau locatarului dvs. un mediu sănătos și relaxant.
O alegere inteligentă vă va permite să profitați de câștigurile și beneficiile oferite de industria imobiliară din Filipine, care a reușit să rămână rezistentă pe fondul pandemiei.
Datele din Bangko Sentral ng Pilipinas au arătat că prețurile proprietăților rezidențiale la nivel național s-au redresat în al patrulea trimestru al anului 2020, pe baza indicelui său de prețuri imobiliare rezidențiale. Acesta a raportat că creșterea prețurilor locuințelor a revenit la teritoriul pozitiv, pe măsură ce RREPI a crescut cu 0,8 la sută față de anul anterior și cu 2,4 la sută trimestrial.
Global Property Guide a raportat, de asemenea, că randamentul estimativ al închirierii pentru un spațiu rezidențial de 120 mp în Metro Manila, cu un preț de cumpărare de 23,5 milioane de euro și o rată de închiriere lunară de 120113 de euro, se ridica la 6,13 la sută în 2020, în ciuda provocărilor pandemia.
struguri kun și decupaj hululu
Între timp, Colliers crede că recuperarea este în plină desfășurare.
Începând cu 2022, ritmul de creștere a prețurilor și chiriilor la condominiu este de așteptat să ajungă la 1,5 la sută și, respectiv, la 1,7 la sută, datorită lansării de vaccinuri a guvernului și a relansării absorbției spațiilor de birouri. Înainte de pandemie, creșterea medie a prețurilor din 2015 până în 2019 atingea 13,9% anual, a spus Colliers în raportul său din aprilie 2021.
Având în vedere lăstarii verzi de redresare pe piața rezidențială, investițiile în condominiu astăzi pot fi o opțiune profitabilă. Acum se reduce la RFO pe care o veți alege.
Cel mai bine este să alegeți pentru un dezvoltator experimentat precum Federal Land, al cărui portofoliu impresionant de unități RFO vă va oferi alegeri solide, permițându-vă să profitați de avantajele investițiilor în imobiliare.
Federal Land’s One Wilson Square la colțul bulevardului Ortigas șiWilson St. din Greenhills, San Juan oferă case spațioase, cu acces de neegalat la districtele centrale de afaceri, școli prestigioase, complexe comerciale și centre de agrement. Locația sa premium este ideală pentru cei din deplasare, potrivită celor care duc un stil de viață cosmopolit rapid.
O altă opțiune este CapitalaTurnuri de-a lungul E. Rodriguez Sr. Ave. în Quezon City - o reședință cu trei turnuri care se adresează nevoilor locuitorilor urbani moderni din măsurile de siguranță și securitate; amenajări; la apropierea de bunuri și servicii esențiale, școli, centre de agrement și alte instituții. Locația sa excelentă prezintă opțiuni de mobilitate convenabile prin intermediul dezvoltărilor majore de infrastructură, cum ar fi nou deschis Skyway Etapa 3.
Investiția în condominii este într-adevăr una dintre cele mai bune surse de venit pasiv, dar numai dacă găsiți partenerul potrivit, cum ar fi Federal Land, ale cărui proiecte vă pot oferi valoarea banilor dvs.
Cu rapoarte de la Marielle Medina și Kathleen de Villa, Inquirer Research
Pentru a afla mai multe despre proprietățile RFO, apelați linia de asistență One Wilson Square la (632) 7906-5113, linia de asistență The Capital Towers la (632) 3415-2500 sau vizitați acest site-ul web .
ADVT
Citiți mai multe povești de afaceri:
Anunțul anual al acționarilor Rockwell Land
Fasttrack este partenerul anului SAP SAP pentru al doilea an consecutiv
Consultați surse locale la Robinsons Malls