Imagine: Pattanaphong Khuankaew / IStock.com prin AFP Relaxnews
Șoricel de oraș versus șoarece de țară. Deși această dihotomie este la fel de veche ca vremea, se zvonește că pandemia coronavirusului i-a împins pe mii de locuitori din orașele mari să fugă în suburbii și în mediul rural.
Iată câteva indicații din zone din întreaga lume care vă pot face să vă întrebați dacă viața urbană este un vestigiu al erei pre-coronavirus.
Statele Unite
Mulți rezidenți din cele mai mari orașe americane au abandonat apropierea fizică a vieții urbane pentru a se îndrepta spre casele lor de vacanță mai spațioase sau pentru a-și petrece săptămânile de închidere cu familia extinsă în suburbii.Ayala Land cimentează amprenta în prosperul oraș Quezon Cloverleaf: gateway-ul nordic al Metro Manila De ce numărul de vaccinări mă face să fiu mai optimist în ceea ce privește bursa
Această tendință a fost vizibilă în special în New York, unde aproximativ 5% din populație a părăsit orașul între 1 martie și 1 mai, potrivit unui New York Times analiza datelor de localizare a telefonului mobil.
Cu toate acestea, site-ul imobiliar Zillow a menționat că căutările de proprietăți urbane au crescut în 29 din cele mai mari 35 de piețe metropolitane din SUA în aprilie comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, sugerând că locuința urbană este încă populară în țară.
Canada
Agenții imobiliari canadieni se confruntă cu un interes maxim în achiziționarea de proprietăți de agrement rurale, în timp ce piața imobiliară din regiunea Greater Toronto a scăzut cu 69% de la an la an în aprilie.
Un raport al companiei imobiliare Zoocasa menționează, de asemenea, că prețul median al apartamentelor de apartamente a scăzut între 65.000 și 574.000 de dolari (-10%) în orașul Toronto între februarie și aprilie 2020.
În timp ce vânzările imobiliare încetinesc în cele mai mari orașe din Canada, companiile imobiliare au observat un interes crescând, în special în rândul tinerilor, pentru terenuri, cabane și case de țară în afara regiunii Montreal.
Această tendință a fost identificată cu mult înainte de pandemia de coronavirus, printr-un raport al Royal Bank of Canada din aprilie 2019 care a menționat că mai mulți tineri pleacă [Vancouver, Toronto și Montreal] în zonele din apropiere și putem presupune că costurile de locuință sunt un factor important.
Australia
Pandemia de coronavirus a amplificat diversitatea piețelor imobiliare din Australia.
Potrivit portalului australian de proprietăți digitale Domain Group, orașele mai mici, precum Wollongong și Newcastle, văd că prețurile se mențin datorită interesului persoanelor care doresc să se îndepărteze de orașele mari.
La fel ca Canada, această tendință a fost identificată cu mult înainte de pandemie. Regional Australia Institute raportează în special că Sydney și Melbourne au înregistrat o pierdere netă de 64.756 și 21.609 persoane în Australia regională între 2011 și 2016.
Regatul Unit
În timp ce guvernul britanic a pus piața imobiliară într-o înghețare temporară în martie, potențialii cumpărători intenționează din ce în ce mai mult să se mute din oraș într-o zonă rurală sau un oraș mai mic.
Compania imobiliară britanică Rightmove a dezvăluit că vizitele pe site-ul său în ultimele trei zile ale lunii aprilie au crescut cu peste 20% în comparație cu primele săptămâni de blocare, deoarece mai mulți oameni blocați acasă au început să se gândească la o nouă viață în țară.
Potențialii cumpărători fac cereri în special pentru locuințe secundare sau reședințe permanente în orașe din zonele de nord-vest, Yorkshire și Humber, inclusiv Hereford, Wigan, Rochdale și Scarborough.
Mai surprinzător, Inverness în Highlands scoțiene este locația care a înregistrat cea mai mare creștere a căutărilor din 2019 (+ 167%). JB